お金がある人は新築、ない人は中古という選択

　２０１５年から１６年にかけて、都心部では平均坪単価（３．３平方メートルあたり）１０００万円、つまり１００平方メートルの３ＬＤＫ、４ＬＤＫで３億円という水準の物件が現れた。また、東京郊外の川崎・武蔵小杉や横浜市のみなとみらい、さいたま市の浦和、ＪＲ中央線沿線の東京・国分寺といった郊外拠点エリアでも、坪単価３３０万円、すなわち７０平方メートルの２ＬＤＫ、３ＬＤＫで７０００万円−−を超える新築マンションが目立ち始めた。

　そんな価格で売れるのかな、と不動産のプロたちも疑問を抱く価格設定だが、いずれも販売は好調。世の中にはお金を持っている人が多いのだなあ、と驚く状況が生まれている。