サッカー聖地「浦和美園」マンション立地でも高コスパ

　2020年の1月現在、首都圏の新築分譲マンションで、最もコストパフォーマンスの高い場所と思われるのが、さいたま市の浦和美園駅周辺だ。

高級設備に省エネの工夫

　たとえば、埼玉高速鉄道浦和美園駅から徒歩7分の場所で分譲されている「ウエリス浦和美園」（NTT都市開発ほか）の場合、南東向き3LDKが2888万円から、90平方メートル台の広さがある4LDKでも4763万円からの設定。3000万円台で購入できる70平方メートル台の3LDKが多くなっている。この価格で、キッチンにはディスポーザー（生ゴミ粉砕処理機）が標準設置され、LDに床暖房、窓には複層ガラスが付くなど設備仕様のレベルが高い。さらに、ガスで電気をつくるエネファームが全戸に付くという特徴もある。エネファームは、全国的にみてもマンションへの採用例が少ない高級設備だ。

　それだけでもコストパフォーマンスが高いとみなされるのに、同マンションは省エネの工夫を凝らし、1年間の光熱費を10万円以上安くすると計算されている。